10 dấu hiệu cảnh báo không bao giờ được bỏ qua để xác định xem mái nhà của bạn cần sửa chữa hay thay thế
- Bởi: Cailin
- Ngày 19 tháng 2 năm 2025
Trong bảo trì mái nhà, việc phát hiện kịp thời các hư hỏng của mái nhà có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và tiền bạc. Dù là hư hỏng nhỏ hay hư hỏng rõ ràng hơn, việc xác định thời điểm cần bảo trì hoặc thay thế mái nhà là rất quan trọng. Hãy làm theo từng bước của Cailin để kiểm tra tình trạng mái nhà của bạn.
Quan sát từ bên trong ngôi nhà
1. Kiểm tra xem có dấu hiệu rò rỉ nước hoặc vết nước trên trần nhà và trên gác mái không.
Sự đổi màu hoặc các vết ẩm ướt trên trần nhà cho thấy mái nhà bị rò rỉ. Đừng bỏ qua bất kỳ vết rò rỉ nào, ngay cả khi chúng có vẻ nhỏ, vì theo thời gian, những giọt nước có thể dần dần làm mục nát các thanh gỗ đỡ mái nhà và dẫn đến nấm mốc phát triển. Nếu phát hiện vết nước, vui lòng kiểm tra ngay lập tức.
2. Kiểm tra xem có ánh sáng nào lọt qua gác mái không.
Vào những ngày nắng, hãy lên gác mái để kiểm tra xem có tia sáng nhỏ nào lọt qua không. Nếu thấy ánh sáng, nghĩa là mái nhà chưa được bịt kín. Nước mưa và luồng không khí có thể ăn mòn kết cấu mái qua những khe hở này. Hãy tạo thói quen thường xuyên kiểm tra gác mái vào những ngày nắng; bạn có thể phát hiện những vấn đề này trước khi chúng trở nên nghiêm trọng hơn.
Nhìn mái nhà từ mặt đất
3. Kiểm tra xem sàn mái có bị võng không.
Mái mới được san phẳng sau khi hoàn thành; nếu bạn thấy mái bị võng, đó là dấu hiệu hư hỏng kết cấu mái, có thể do độ ẩm quá cao, gỗ mục nát hoặc vật liệu bị xuống cấp. Đây là một vấn đề nghiêm trọng, vui lòng tham khảo ý kiến chuyên gia lợp mái ngay lập tức, thường yêu cầu thay thế hoàn toàn để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà của bạn.
4. Kiểm tra xem có vệt đen và rêu trên mái nhà không.
Tảo phát tán qua không khí có thể bám trên mái nhà, tạo thành những vệt đen theo thời gian; rêu mọc trên những mái nhà không nhận được nhiều ánh sáng mặt trời, đặc biệt là ở những vùng khí hậu lạnh. Hãy chú ý đến mái nhà và vệ sinh rêu ngay khi phát hiện. Tự vệ sinh có thể làm hỏng ngói, vì vậy bạn nên liên hệ với các chuyên gia.
5. Kiểm tra xem ván lợp có bị mất, hư hỏng hoặc cong vênh không.
Có nhiều lý do khiến ván lợp bị biến dạng hoặc lỏng lẻo, thường là do thời tiết khắc nghiệt. Vui lòng kiểm tra mái nhà sau mỗi cơn bão hoặc mưa lớn để xem có ván lợp nào bị mất hoặc vỡ không. Nếu phát hiện thấy, điều đó có nghĩa là mái nhà của bạn cần được sửa chữa.
Kiểm tra trên mái nhà
6. Kiểm tra xem có hiện tượng mất hạt trên ván lợp không.
Điều này thường xảy ra sau mưa đá hoặc gió mạnh khi vật cứng đập vào mái nhà, gây hư hỏng ván lợp. Vui lòng kiểm tra mái nhà sau mưa đá và nếu phát hiện vấn đề, hãy liên hệ ngay với chuyên gia.
7. Kiểm tra xem ván lợp có bị nứt không.
Theo thời gian, độ đàn hồi của ván lợp giảm dần, và do giãn nở và co lại do nhiệt, chúng có thể bị nứt. Điều này thường có nghĩa là mái nhà của bạn đã đến cuối vòng đời và cần được thay thế hoàn toàn.
8. Kiểm tra máng xối xem có hạt nhỏ không.
Mái nhà mới có các hạt rời rạc là điều bình thường, nhưng theo thời gian, nếu bạn thấy quá nhiều hạt trong máng xối, điều đó cho thấy mái nhà của bạn đang cũ đi và sắp hết tuổi thọ.
Các dấu hiệu khác
9. Kiểm tra xem hóa đơn tiền điện của bạn có cao bất thường không
Mái nhà bị hư hỏng hoặc xuống cấp có thể làm giảm hiệu suất sử dụng năng lượng của ngôi nhà. Nếu bạn nhận thấy chi phí năng lượng tăng lên, có thể mái nhà của bạn không đủ khả năng cách nhiệt. Hãy kiểm tra xem có rò rỉ hoặc thông gió kém không; việc sửa chữa hoặc thay thế mái nhà có thể giúp khôi phục hiệu suất sử dụng năng lượng.
10. Mái nhà đã sử dụng được hơn 15-25 năm.
Tuổi thọ của các vật liệu lợp mái thông thường thường là 15-25 năm. Nếu mái nhà của bạn đã gần đến độ tuổi này, có lẽ đã đến lúc cân nhắc kiểm tra để xác định xem nó có còn ở tình trạng tốt nhất hay không. Nếu cần thay thế, bạn có thể chọn ngói lợp kim loại phủ đá với tuổi thọ trung bình từ 30-50 năm, đây là vật liệu thay thế mái nhà tốt nhất, phù hợp với mọi môi trường tự nhiên.
Kiểm tra mái nhà thường xuyên là rất quan trọng để duy trì tính toàn vẹn của ngôi nhà. Nếu bạn nhận thấy bất kỳ dấu hiệu nào trong 10 dấu hiệu cảnh báo này, đã đến lúc phải hành động. Việc sửa chữa hoặc thay thế mái nhà có vẻ tốn kém, nhưng việc trì hoãn công việc cần thiết có thể dẫn đến thiệt hại thậm chí còn tốn kém hơn.
Chúng tôi ở đây để hỗ trợ mọi thắc mắc của bạn!
WhatsApp: +86 158- 2229- 8831（Tina Pan）
Viết thư cho chúng tôi:info@cailinroofing.com
Địa chỉ nhà máy: Đường, Khu Bắc, Khu phát triển kinh tế Tĩnh Hải, Thiên Tân, Trung Quốc.