Guía de mantenimiento de verano para techos metálicos recubiertos de piedra
- Por: Cailin
- 5 de agosto de 2025
Temperaturas abrasadoras, intensa radiación UV, aguaceros repentinos e incluso granizo. En esta temporada de extremos, su techo metálico se enfrenta a serios desafíos. ¿Cómo puede seguir protegiendo su hogar del calor intenso, las fuertes lluvias e incluso las granizadas? Esta guía abarca el mantenimiento esencial del techo durante el verano para garantizar un rendimiento duradero y su tranquilidad.
1. Combate el calor: Protección solar y refrigeración
Refleja el calor, evita el “efecto placa caliente”:
La limpieza rutinaria importa:Retire regularmente las hojas, los excrementos de pájaros y el polvo. La acumulación de residuos reduce la reflectividad solar del techo y provoca una mayor absorción de calor.
Inspeccione cuidadosamente los recubrimientos:El revestimiento de las baldosas con acabado de piedra es fundamental para la protección contra los rayos UV y la resistencia a la corrosión. Revise las zonas vulnerables, como los aleros y las juntas, para detectar decoloración, desgaste o descamación que excedan el desgaste normal. Si encuentra algún daño, contacte con un profesional para que lo repare o aplique un nuevo revestimiento.
Esté atento a los problemas de expansión:
Movimiento térmico:Las altas temperaturas pueden provocar la dilatación del metal. Revise que los tornillos, las juntas y los selladores no estén flojos, agrietados ni emitan ruidos extraños. Apriete o repare de inmediato para evitar filtraciones de agua.
2. Protección contra la temporada de lluvias: Manténgase seco y sellado
Limpie los canalones:
Después de cada lluvia intensa, retire las hojas, ramas y escombros de los canalones y bajantes. Asegúrese de que haya un drenaje adecuado para evitar encharcamientos.
Comprobar el drenaje del tejado:
Observe si se acumula agua después de la lluvia. El agua estancada durante un tiempo prolongado acelera la corrosión y aumenta el riesgo de filtraciones. Asegúrese de que su techo tenga una pendiente de drenaje adecuada.
Reforzar la impermeabilización:
Los selladores importan:Inspeccione las cumbreras, los aleros, alrededor de las chimeneas/tuberías y las claraboyas en busca de selladores agrietados o deteriorados. Retire el sellador dañado y vuelva a aplicar sellador de silicona resistente a la intemperie.
Piezas de cubierta seguras:Asegúrese de que las cumbreras y las cubiertas de la fascia estén instaladas firmemente y correctamente superpuestas para evitar el reflujo del agua durante las tormentas.
3. Mantenimiento rutinario: pequeñas acciones, beneficios a largo plazo
Limpieza suave:
Cómo limpiar:Utilice un cepillo de cerdas suaves o un rociador de agua a baja presión, trabajando de arriba hacia abajo. Nunca utilice hidrolavadoras de alta presión, ya que pueden desprender piedras o dañar los revestimientos.
Soluciones de limpieza:Normalmente, basta con agua. Para manchas difíciles, utilice un limpiador neutro suave. Evite los productos químicos agresivos.
Conservar el entorno:
Poda de árboles con ramas que sobresalen:Evite que las ramas rayen el techo, obstruyan el drenaje o dejen caer hojas.
Evite caminar innecesariamente:No suba al tejado a menos que sea absolutamente necesario. Si debe hacerlo, use calzado de suela blanda y nunca coloque herramientas pesadas directamente sobre las tejas para evitar abolladuras o abrasiones.
4. Preparación ante condiciones climáticas extremas: Prepárese con anticipación
Antes de tifones o vientos fuertes:
Compruebe que todos los sujetadores, clips y piezas de moldura estén seguros, especialmente a lo largo de las crestas, aleros y bordes.
Asegure o retire cualquier objeto suelto que se encuentre sobre o cerca del techo, como macetas o antenas.
Después de las tormentas de granizo:
Una vez que las condiciones sean seguras, inspeccione el techo. Busque abolladuras, recubrimientos desconchados o metal base expuesto. Repare los daños de inmediato para evitar la oxidación o las goteras.
5. Obtenga una inspección profesional
Cada uno o dos años, o después de fenómenos meteorológicos extremos, contrate a un techador profesional para una inspección exhaustiva. Los expertos capacitados pueden evaluar el desgaste del revestimiento, la integridad estructural, los posibles puntos de filtración y la eficiencia del drenaje, ofreciendo reparaciones preventivas y asesoramiento especializado.
6. Si algo sale mal
Respuesta ante fugas:Coloca un recipiente debajo de los puntos de filtración en el interior y marca la zona. Nunca subas al tejado durante una tormenta; espera a que mejore el tiempo y llama a un profesional.
Seguridad contra rayos:Durante una tormenta, manténgase alejado de estructuras metálicas como puertas, ventanas y tuberías. Si bien los techos metálicos modernos con recubrimiento de piedra suelen contar con sistemas de puesta a tierra, la seguridad siempre es lo primero.
Palabras finales
Los techos de metal con recubrimiento de piedra ofrecen una durabilidad y belleza superiores; sin embargo, incluso la protección más resistente se beneficia de un cuidado adecuado. Con el mantenimiento estacional correcto, su techo lucirá impecable incluso después de tormentas de verano y olas de calor abrasadoras, protegiendo su hogar de manera confiable y aumentando su valor a largo plazo.